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Gallo
Unternehmensberatung
Bau- und Leistungsbeschreibung
Ausführungen und Gestaltungen
Maßnahmen am Objekt Hauptstrasse 72, 77830 Bühlertal
ALLGEMEINE DATEN
Es handelt sich hier um ein Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten, auf einem Grundstück von 479 Quadratmetern. Auf dem Grundstück befinden sich 7 Stellplätze, welche den einzelnen Wohnungen zugeordnet werden.
DACH
Das Dach wird beschichtet. Die Regenrinne sowie die Fallrohre werden neu angebracht. Es werden neue Dachfenster eingebracht.
FASSADE
Die Fassade wird mit Gewebe überzogen, verputzt und mit einer Silikattharzfarbe gestrichen. Alle sichtbaren Holzteile werden überarbeitet. Vorhandene Elektroleitungen werden unter Putz oder in Kanälen an der Fassade verlegt.
FENSTER
Es werden im gesamten Objekt neue ISO 2 Fenster eingebaut. Die Fenster sind, soweit baulich möglich, mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Fensteröffnungen werden bei Bedarf angepasst oder vergrößert.
ELEKTRO
Die gesamten Elektroinstallationen werden geprüft und überarbeitet. Es wird ein zentraler Verteilerkasten eingebaut. Es werden Steckdosen und moderne Schalter der Marke ABB, Jung oder vergleichbar, verbaut. Es wird eine Video-Gegensprechanlage mit Monitoren installiert.
HEIZUNG
Im Objekt befindet sich eine Ölzentralheizung. Diese wird durch eine Fachfirma überprüft und gewartet. Alle Heizkörper werden erneuert.
SANITÄR
Die Bäder aller Wohnungen werden erneuert. je nach Gegebenheit, wird eine Badewanne oder eine Dusche verbaut. Es werden Armaturen der Marke Grohe oder vergleichbar eingebracht. Die Ausstattung ist wie folgt: Dusche mit Duscharmatur oder Badewanne mit Einhebelmischer, Geberit Unterspülkasten mit Hänge WC, sowie 2 Tasten Drückerarmatur. Waschbecken mit Einhebelarmatur. Regendusche mit separatem Duschschlauch. Jedes Bad wird nach den vorhandenen baulichen Gegebenheiten neugestaltet.
WÄNDE
Die Wände werden gespachtelt und mit einem 0,7 mm Putz überzogen verputzt. Die Wände werden mit einer hochwertigen Farbe gestrichen. Die Wandfarbe ist weiß.
DECKEN
Die Decken werden mit mit einem 0,7 mm Putz überzogen verputzt. Die Decken werden mit einer hochwertigen Farbe - Ausführung Farbe Weiß - gestrichen.
BÖDEN
Der gesamte Wohnbereich wird mit einem hochwertigen Parkett, vollflächig verklebt, ausgestattet. Es wird ein Sockel in der Farbe Weiß, Höhe ca. 5 cm, angebracht. Die Bäder, die Flure sowie der Küchenbereich werden gefliest. Die Fliesengröße ist 30 cm x 60 cm. Wahlweise werden Fließen der Größe 60 cm x 60 cm verbaut.
TREPPENHAUS
Das Treppenhaus wird neu verputzt und mit einer hochwertigen Farbe - Farbe weiß - gestrichen. Der Boden wird überarbeitet.
TÜREN
Es werden neue Wohnungseingangstüren in die Wohnungen eingebracht. Alle Wohnungstüren werden In der Farbe Weiß in modernem Design verbaut. Die Türarmaturen werden 2-teilig im modernen Design eingebaut.
RAUCHMELDER
Die Wohnungen werden mit Rauchmeldern ausgestattet.
AUSSENANLAGE/STELLPLÄTZE
Es werden 7 Stellplätze auf dem Grundstück angelegt.
TERRASSEN
Die Bodenbeläge und die Geländer werden überarbeitet. Es werden Trennwände zwischen den Terrassen eingebaut..
Stand 25.09.2024
Änderungen an den vorgesehenen Ausführungen und Gestaltungen, aufgrund behördlicher Auflagen oder auch technischer Notwendigkeiten, bleiben dem Verkäufer vorbehalten. In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände dienen zur Darstellung der Innenarchitektur und sind nicht Gegenstand der Baumaßnahme.